アルファグランデ葛西臨海公園

  • 東京都江戸川区南葛西五丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩11分

  • 2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
5,180万円
73.6万円/㎡
相場
5,651万円
80.3万円/㎡
2,987
4,763
6,538
8,314
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,763万円〜6,538万円
67.7万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
アルファグランデ葛西臨海公園
5,180万円（73.6万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,180万円73.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.64万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
アルファグランデ葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅11分 5,180万円73.6万円70.4㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年30戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/06/24サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,290万円64.8万円66.25㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/04/10サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,890万円85.2万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年60戸RC
2025/07/03ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,580万円82.9万円55.28㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/02/23ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,480万円88.1万円62.17㎡3LDK2階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2024/09/21プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,400万円83.6万円76.54㎡3LDK3階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/07/15パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2009年20戸SRC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/12/01FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,990万円76.4万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造
2024/04/23クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 4,999万円91.7万円54.51㎡3LDK5階 / 10階建 北東2012年29戸RC
2025/01/29プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅5分 6,390万円90.0万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2024/01/30マルクパージュ北小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅8分 3,800万円65.6万円57.97㎡3LDK3階 / 8階建 北2015年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は江戸川区の平均と比較して3.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルファグランデ葛西臨海公園
所在地東京都江戸川区南葛西五丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩11分
築年月2014年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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